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个人房屋二次抵押贷钱是银行为已获得银行房屋抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，办理的业务有银行房产抵押贷款,企业住房抵押机构贷款,房屋抵押机构建筑装饰借款,抵押房产借款不押房,典当名贵酒借款等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷钱的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人房屋二次抵押贷钱的房屋必须是现房;
3. 房屋是使用银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 邯郸房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 邯郸抵押房屋的面积在50平米以上;
8. 抵押房屋的贷钱人年龄在18-65周岁之间;
9. 邯郸抵押房屋的贷钱人信用良好。
邯郸邯山住房抵押借款的优点有哪些
1、住房抵押借款额度高：住房抵押借款额度和住房估值直接相关，住房估值高，可贷额度也高。
2、住房抵押借款期限长：一般质押借款的授信期限是1年，信用借款的授信期限是5年，而住房抵押借款的授信期限则是30年左右，借款期限相对较长。
3、住房抵押利率低：由于有住房作抵押，邯郸邯山借款机构承担的风险相对较小，给借款人的利率也不会太高。
4、住房抵押门槛低：有住房作抵押，邯郸邯山借款机构对借款人的要求会相对放宽，如果手续齐全，最快甚至可以当月发放借款。
5、可选的产品多：有银行房产抵押贷款,企业抵押房产贷款,抵押房子银行长期贷款,住房抵押贷款不押房,抵押名贵酒借钱等住房抵押借款相关产品可选择
邯郸邯山抵押房屋贷款公司贷款,公司抵押分期房贷款,分期房抵押周转借款,抵押分期房借钱不押房,抵押房产借钱等个人住房抵押贷款所需资料：
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、邯郸邯山住房的产权证；
6、担保人（需要提供邯郸身份证、户口本、结（未）婚证等）
你不努力，谁也给不了你想要的生活，不要怪现实残酷。房产抵押贷款能帮助很多个人和中小企业解决暂时的困境。人颓废的往往不是前途的坎坷，而是你自信的丧失。